ROZ SUR COUESNON - EXCLUSIVITE

ROZ SUR COUESNON 35610
265 000 € *

* 265000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Réf : 10325
Venez découvrir cette charmante maison située au calme, à quelques minutes de Dol-de-Bretagne et du Mont-Saint-Michel, vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une vérand... Voir plus
90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
6 parking(s)
ROZ SUR COUESNON - EXCLUSIVITE

Descriptif

Réf : 10325
Venez découvrir cette charmante maison située au calme, à quelques minutes de Dol-de-Bretagne et du Mont-Saint-Michel, vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une vérand... Voir plus
90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
6 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2009
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
05/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Guy Hoquet
Collaborateur Renaud BARES

Votre conseiller

Renaud BARES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé